您现在的位置: 公务员期刊网 >> 论文范文 >> 工程论文 >> 工程造价论文 >> 正文

        工程造价的管理控制要点

        摘要:工程造价主要是指对于某项工程建设的投资费用,而工程造价全过程管理则是指为确保工程项目建设投资的最大效益,对工程建设的投资估算、正式施工、竣工验收决算以及后期评估等过程的管理。工程造价管理控制围绕着项目建设的各个阶段,即项目的投资决策、设计、项目建设实施和竣工等各个环节都与工程建设的造价控制有着密切的联系。鉴于此,本文就工程造价全过程管理控制要点展开探讨,以期为相关工作起到参考作用。

        关键词:工程造价;过程管理;控制要点

        1工程造价管理的相关概念

        建筑工程造价直接体现了工程项目在实施过程中所消耗的经济成本,工程造价管理会对工程的施工质量以及经济效益产生最直接的影响,因此一定要重视工程造价管理[1]。在进行工程造价管理时,不同阶段会对工程的造价产生不同的影响,因此管理人员需要对不同阶段采取不同的造价管理方法。通常情况下,建筑工程项目可以分为决策、设计、招标以及施工等多个环节,加强对工程全过程的造价管理对于工程造价管理而言具有十分重要的意义。

        2全过程造价控制原则

        在进行建筑工程管理全过程造价控制的过程中,应严格遵循提前性的原则。工程造价控制贯穿整个建筑工程的全过程,但是由于目前整个建筑工程的大部分造价控制,仅仅是以前期的设计图预算为基础。因此,实际施工人员应严格遵循提前性的原则,有效的加强设计阶段工程造价的控制,为接下来各阶段工程造价工作提供稳定的运行基础,避免在实际施工中遇到不合理现象时,带来不必要的损失。于此同时,在实际的造价控制中还应坚持主动性原则[2]。在造价控制应用于每个施工环节时,应主动并且及时的将每个环节的造价限额,于实际施工的耗费值进行仔细比较,如若发现二者间存在差别,必须立即分析其差别产生的具体原因,并针对性的制定补救措施。目前,国内的建筑工程管理全过程工程造价工作,都是处于被动的形式,没有对造价控制问题起到良好的预防作用。

        3工程造价全过程管理控制要点

        3.1项目决策阶段的造价控制

        在项目建设的整个过程中,对于工程造价的控制是必不可少的,且项目的工程造价易受投资决策阶段各个方面因素的影响。一个正确的项目决策能够引导该项目建设做出正确的抉择,从而选出最佳的投资方案并付诸行动,充分利用现有资源,优化资源配置方式。唯有这样,才能确保工程造价计算的准确性,并且通过实施最佳的投资方案,对工程造价进行限额控制,以免造成不必要的浪费[3]。一方面,工程造价前期对建设项目的可行性研究有利于建设项目充分利用现有的经济资源,采取有效的方式并做出合理的选择,大大提高投资决策的科学性。另一方面,依据所收集到的资料文件,采取有效的方法,对建设项目进行投资估算,为项目做出最后的决策提供帮助。

        3.2工程设计阶段的造价控制

        设计单位要坚持最大限度减少,投资单位的成本耗资的设计原则。从项目规划阶段为建筑工程投资单位提供造价模式,为建筑工程带来更大的直接经济利润。所以,在造价控制管理项目的设计阶段,应严格按照相关规定进行造价控制,同时协调好各部门间的合作关系[4]。造价控制作为建筑工程管理体系中极为重要的组成部分,由于其财务方面涉及太多,对造价控制系统进行有效的深化改革,可使其成分发挥多方面作用,进而降低了建筑工程在市场竞争中的风险系数。

        3.3工程施工阶段的造价控制

        ①对施工图纸进行严格的审核。需以现场施工的实际情况、施工图纸中所明确标注的进度计划,对施工图预算标准进行严格审核如果发现施工成本概算与预算不相符,需对问题原因进行查找并对目标进行修正或者是调整。②对现场签证或者是工程变更问题进行严格控制。这是由于任何工程项目在施工的过程中,均会出现现场签证问题或者是工程变更问题,这些问题不仅会导致施工成本上升,还会影响到施工进度,所以有必要对现场签证问题或者是工程变更问题进行严格控制,将现场签证问题或者是工程变更问题对施工成本的影响降到最低。③深入施工现场拿到实时的施工资料。相关造价控制管理人员需要走进施工现场,以施工图纸为依据,对实际的施工情况进行检验、查看,并收集、整理各种数据、资料,为竣工结算、验查以及问题查找留下可靠依据。

        3.4工程竣工阶段的控制要点

        在工程项目建设施工过程中,竣工造价管理是最终控制环节,所以,必须在竣工以后积极开展验收工作,覆盖所有施工环节,并针对施工隐蔽工程进行严格地验收与记录,最终形成文件验收的资料[3]。对于超出施工图纸范围的工程量,应及时办理工程量的签证单亦或是向建设单位提出请求,在竣工图纸中纳入相关内容。在此基础上,对工程项目进行完善的同时,应向委托方交付工程,尽可能减少时间成本,使得竣工阶段的工程造价管理效果不断增强。

        4结束语

        在工程造价全过程管理控制中,很多施工环节都会对工程造价产生一定的影响。为了将这一影响降到最低,应当全面落实全过程造价管理控制技术,对每一项施工技术都进行全面科学的分析与管理,进一步确保工程造价管理的科学性与合理性,为我国建筑行业的发展奠定稳定的基础。

        参考文献

        [1]高鑫.工程合同管理在工程造价控制过程中的实践探讨[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(05):1~2.

        [2]李华东.建筑工程全过程造价控制分析[J].住宅与房地产,2017(15):105.

        [3]夏域华.全过程造价管理在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2017(15):119.

        [4]谢森林.工程造价管理中存在的问题及对策分析[J].住宅与房地产,2017(15):121.

        作者:黄芳

        阅读次数:人次